Ultimatum: Do 30 kwietnia macie zabrać swoje szambo

Piotr Słowiński | Utworzono: 2015-03-05 07:57 | Zmodyfikowano: 2015-03-05 16:58
Ultimatum: Do 30 kwietnia macie zabrać swoje szambo - fot. Piotr Słowiński (Radio Wrocław)
REAKCJA 24
fot. Piotr Słowiński (Radio Wrocław)

Mieszkańcy budynku nr 9 z podlubańskiego Kościelnika czują się oszukani. Sąsiedzi spod 8 postawili im ultimatum. Mają zabrać sobie szambo z ich działki. Okazuje się, że zostało ono sprzedane mieszkańcom nie tego budynku, który z niego korzysta.

Mieszkańcy zwrócili się do Radia Wrocław o pomoc w tej sprawie:

Po sprzedaży mieszkań w dwóch budynkach w Kościelniku okazało się, że szambo używane wyłącznie przez mieszkańców jednego z nich leży na terenie sprzedanym na ogródki wspólnocie mieszkaniowej z drugiego. Ci zażądali usunięcia zbiornika ze swojej działki przyznaje Leszek Kędzierski. - Wszyscy głosowali za – mówi – chcemy mieć ogródki a nie szambo.

Albina Witwicka, jej mąż Marian i Rafał Bednarski rozkładają ręce. Kanalizacji we wsi nie ma. A szambo ma zostać usunięte: - Mamy je zabrać do końca kwietnia, ale nie mamy gdzie zbiornika ustawić, bo przy naszym budynku jest zbyt mało miejsca. Gmina tak posprzedawała mieszkania i działki przy budynkach, że jesteśmy bez wyjścia.

Albina Witwicka, Marian i Rafał Bednarski mówią zgodnie, że przy ich 5-rodzinnym budynku po prostu nie ma gdzie zmieścić szamba, bo nie tam wystarczająco dużo miejsca. A bez tego urządzenia i kanalizacji żyć się nie da:

Wójt gminy wiejskiej Lubań Zbigniew Hercuń nie wie jak to się stało, że teren na którym stoi został sprzedany nie tej wspólnocie, która z niego korzysta. Jak mówi, nie może gruntów odebrać prywatnym właścicielom. Jeśli będzie potrzeba może jednak zaproponować zwaśnionym wspólnotom mieszkaniowym mediacje. Jeśli i to nic nie da, zostanie tylko sąd:

Wójt deklaruje też, że jeśli mieszkańcy uzyskają np. odstępstwo od przepisów budowlanych i zezwolenie na umieszczenie przydomowej oczyszczalni obok ich budynku, samorząd będzie mógł ich wesprzeć finansowo kwotą 5 tysięcy złotych. Problem w tym, że wspólnota z Kościelnika nie ma nie tylko ziemi, ale i pieniędzy, czyli około 10 tysięcy złotych, na zamontowanie tej oczyszczalni.

Mieszkańcy nie mają gdzie przenieść szamba, bo przy budynku nr 9 nie ma na to miejsca, a przy ósemce stać nie może, bo nie godzą się na to właściciele. Zbiornik został wybudowany w 2003 roku przez gminę dla budynku nr 9. Zofia Czerwieńczak, która wtedy była radną mówi, że we wsi powstały wtedy takie trzy zbiorniki.

- Wnioskowaliśmy o to jako radni i gmina je wybudowała – mówi. - Nie sprawdzałam wtedy, czy gmina buduje na swoim terenie czy na cudzym. Możliwe jest też, że teren sprzedała wraz z szambem już po jego wybudowaniu.

Możliwe wyjaśnienia sprawy są dwie. Albo gmina wybudowała szambo już na nieswoim terenie, który wcześniej sprzedała jednej ze wspólnot mieszkaniowych, albo działki zostały sprzedane później wraz z szambem, nie tej wspólnocie, która z niego korzysta. Wójt gminy Lubań, Zbigniew Hercuń sam tego nie wie i nie znalazł jeszcze dokumentów, które by tę zagadkę wyjaśniały. Jak mówi nie może teraz ingerować w prywatną własność, choć już dwa razy wysyłał urzędników, by mieszkańców przekonali do zawarcia jakiegoś porozumienia.

- Niewykluczone, że sąd będzie się musiał sprawą zająć i ustanowić służebność gruntu – nie ukrywa.

Wójt zapewnił jednak, że choć we właścicielskie stosunki wkraczać nie może, może zaproponować pomoc negocjatora. Mieszkańcy oczekują jednak, że skoro samorząd przed laty nawarzył piwa sprzedając działki i mieszkania bez głowy, to zechce ten błąd naprawić za własne pieniądze.

- Możemy pomóc, dofinansować np. budowę przydomowej oczyszczalni ścieków – przekonuje Zbigniew Hercuń, ale nie możemy już wybudować tak po prostu szamba dla prywatnego budynku.

Mieszkańcy tymczasem wskazują, że nie są na tyle zamożni, by problem samemu rozwiązać. Zapowiadają, że jeśli rozwiązanie się nie znajdzie zostanie im wypuszczać cieki na podwórko albo wylewać na drogę. Wiedzą, że to nielegalne, ale legalnego rozwiązania sprawy nie potrafią znaleźć.

Reklama

Komentarze (18)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Gość niedzielny2015-04-07 11:56:06 z adresu IP: (87.105.xxx.xxx)
I co z tym szmbem Panie Redaktorze???? Była sprawa i jej nie ma??? Może mała kontrola jak się sprawy mają?
~gosia2015-03-12 22:26:57 z adresu IP: (46.238.xxx.xxx)
Słuchajcie mili my mamy także podobna sytuacje bowiem w 1996 r.mąż jest hydraulikiem i za zgodą gminy zrobił piec c.o. na korytarzu bo pod naszą częścią nie ma piwnicy (właściciel urząd gminy), w 2002 r. przepis notarialny i korytarz stał się współwłasnością z pierwszą właścicielką, która podpisała oświadczenie że nie będzie korzystała z tej części korytarza , następnie sąsiadka przepisała na córkę ze służebnością ojcu w 2013 r. sąsiad lokator napisał do inspektoratu budowlanego o samowoli budowlanej na ten piec. okazało się że gmina nie zrobiła projektu na piec c.o.i teraz mamy zakaz palenia bez możliwości wstawienia go gdzie indziej. Tak oto gminni urzędnicy sprzedają mieszkania. Wydaje mi się że urzędnicy powinni znać się na prawie budowlanym, a nie my bo gdyby tak było wszyscy powinni studiować prawo. To już trwa dwa lata.
~gosia2015-03-20 22:54:50 z adresu IP: (46.238.xxx.xxx)
Przegląd kominiarski mamy już dobry rok,nawet nie wiedzą, że mają ją w aktach sprawy, nadzór piec widział nie miał uwag nie wiemy w czym problem teraz poszło do wojewódzkiego.
~gosia2015-03-20 22:50:53 z adresu IP: (46.238.xxx.xxx)
może i powinno być ok ale nie jest bo za ścianą mam sąsiada -lokatora chorego na główkę- według mnie,gdzie on na nas nie pisze, teraz zabrał się za wójta i tez go opisuje, pewnie nadzór budowlany nie wie co zrobić bo nie czekając na odpowiedz od nich napisał do wyższych instytucji wywierając na nich presję już dwa lata -mam dosyć -zero urlopu rozmowy wokół tej sprawy, a my tylko kupiliśmy tą ruderę 13 lat temu i cały czas remont, a oni minimalne nakłady wolałabym mieszkanie komunalne i chleb ze smalcem jeść gdybym wiedziała...
~blesmian2015-03-19 13:33:04 z adresu IP: (87.105.xxx.xxx)
To fakt, że powinni powiadomić. A nawet potem powinni sprawdzić Was czy zachowano wszelkie przepisy. Nie wiem czemu macie problem, bo nadzor budowlany powinien nakazc Wam kontrolę pieca i uzyskanie pozwoleń i przeglądu kominarskiego. I powinno być ok. Pozdrawiam.
~gosia2015-03-17 20:23:27 z adresu IP: (46.238.xxx.xxx)
blesmian moze sie z toba i zgodze ale czy w 1996r robilo sie projekty, a gdyby nawet to w urzedach siedza chyba ludzie kompetentni i powinni powiadomic petenta jakie dokumenty przedstawic i przede wszystkim w tamtym czasie urzad byl wlascicielem nieruchomosci wiec ja moglem robic w nie swoim mieszkaniu projekty jakiejkolwiek instalacji
~blesmian2015-03-14 17:18:29 z adresu IP: (83.21.xxx.xxx)
Z tego co wynika z opisu to nie gmina powinna zrobić projekt pieca tylko Państwo, jak również dokonać zgłoszenia w nadzorze budowlanym i zrobić odbiór kominiarski. A dlatego, że jak Pani pisze, mąż sam zrobił piec. Gmina wyraziła jedynie zgodę, że można go postawić na jej powierzchni. Więc to nie Gmina zawiniła a wyłącznie Państwo nie zachowując wszelkich formalności.
~Gościu2015-03-06 16:58:31 z adresu IP: (83.5.xxx.xxx)
Można. Ale najlepiej jak ktoś to zrobi. Taka ich mentalność. Najlepiej za nic nie płacić i nic nie robić. A sam problem nie tkwi w istnieniu szamba tylko w tym, że zalewa ono budynek i posesję nr 8.Kto mądry buduje szambo (na cudzym gruncie) i kieruje rury odpływowe wprost pod sąsiedni budynek??? Kończą się one przed budynkiem nr 8. Ciekawe, czy lokatorzy 9-tki nie mieliby nic przeciwko, gdyby sąsiedzi zalewali ich odchodami??? Zamiast przeprosić za szkody, to czują się urażeni, że sąsiedzi maja dość życia na gnoju. Co za tupet!!! Co tu dywagować...Obciążyć kosztami pomysłodawcę takiej budowy i tyle. Przecież ktoś kupił materiały i faktury na to też powinny być, jeśli to GMINA to z pewnością nie kupiła tego bez dowodu zakupu, bo nikt nie dał z własnej kieszeni tylu pieniędzy.A na pewno były WÓJT.
~MaXXioR2015-03-06 08:26:10 z adresu IP: (164.127.xxx.xxx)
Na zdjęciu producenci zawartości szamba. Ile kosztuje wykopanie szamba? Naprawdę nie można wykopać drugiego, głębszego, większego?
~przywrócić karę2015-03-05 23:05:37 z adresu IP: (46.186.xxx.xxx)
KARA ŚMIERCI dla wójta, no bo co innego?
~kicker2015-03-05 20:21:38 z adresu IP: (93.105.xxx.xxx)
Obie, a nawet trzy strony jednak są .... Co do nieszczelności to obie nieruchomości mają nieszczelne szamba z tego co wiem i teraz pewnie będą nawzajem pisać na siebie skargi. Dopiero się zaczyna
~gość2015-03-05 13:54:35 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Co za artykuł!!! Szkoda, że Pan Redaktor nie pofatygował się, by wysłuchć obydwu stron... Nierzetelne informacje, brak analizy tematu buuu.
~maniek2015-03-05 13:33:54 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
no jeszcze sprostowanie w sprawie sprzedaży gruntu, w momencie budowy szamba(2003r) dwa mieszkania w budynku nr 8 należały już do prywatnych właścicieli (więc i grunt również) a nie do gminy tak więc budowa była samowolą na prywatnym gruncie, podejrzewam że i dla tego w gminie nie ma żadnych dokumentów dotyczących taj budowy ( totalna samowola:-) no pachnie to sprawą karną :-)
~Limciu2015-03-05 14:52:22 z adresu IP: (89.174.xxx.xxx)
Niekoniecznie, bo wtedy często istniał zwyczaj sprzedawania członkom wspólnoty udziału w gruncie po obrysie budynku. Po latach okazało się, że to nie było zbyt korzystne dla gmin, bo musiały za swoje pieniądze dbać o teren przylegający do budynku (kosić trawę, odśnieżać itp) więc po kilku latach zaczęto oferować wspólnotom kupno po preferencyjnych cenach tych gruntów, tak że obecnie wspólnota może mieć na własność teren pod ogródkami.
~blesmian2015-03-05 13:00:09 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Dziwne, że w powyższej sprwie głos zabierają osoby postronne, gdyż ani państwo Witwiccy ani też pani Czerwieńczak nie są właścicielami lokali budynku nr 9.
~koko2015-03-05 12:56:36 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
sprostowanie artykułu: mieszkańcy 9 czują się pokrzywdzeni, gdyż mieszkańcy 8-ki postawili ultimatum. Przekręcone zostało również nazwisko: chodzi tu o Rafała BEDNARSKIEGO>
~blesmian2015-03-05 12:52:26 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Budynek 9 miał swoje szmbo zamknięte. Samowolne powiększanie szmba spowodowało jego nieszczelność, więc najlepiej pozbyć się problemu z dala od siebie. Nieważne, że komuś zalewa budynek i ogródek - ważne, że budynek 9 jest "czysty". To że 15 osób wypuszcza fekalia pod sąsiedni budynek to jest dobrze???Jeszcze obrażają się, że 8-semka zażądała w końcu zabrania SMRODU ze swoich ogródków. Miejsce na wybudowanie szamba mają na własnym terenie, wystarczy tylko chcieć coś zrobić. Zamiast usunąć problem i przeprosić poszkodowanych, to wszczynają aferę i robią z siebie ofiary.
~maniek 2015-03-05 12:36:35 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
przez 11 lat wywieźli tylko jedną beczkę szamba :-) a mieszka tam 5 rodzin . Sąsiedzi z pod 8-semki dalej siedzieli by cicho ale fekalia z nie opróżnianego szamba zalewają im piwnice od i cała sprawa. mieszkańcy dziewiątki dostali zgodę na budowę szamba na swojej posesji ale zgodnie z przepisami szambo ma być zamknięte ( szczelne ) takie szambo trzeba opróżniać systematycznie a za to trzeba płacić a jak ktoś przez całe życie za nic nie płacił to ciężko mu to przeboleć :-)