Stoi 15 lat w centrum Wrocławia i jest... placem budowy

Dorota Kuźnik | Utworzono: 2015-07-24 10:23 | Zmodyfikowano: 2015-07-24 10:27
Stoi 15 lat w centrum Wrocławia i jest... placem budowy - fot. archiwum prw.pl
fot. archiwum prw.pl

To może być pierwsza taka sprawa we Wrocławiu. Mieszkańcy ul. Biskupiej za kilka miesięcy mogą zostać bez dachu nad głową. Ich blok został zbudowany 15 lat temu z... rażącym naruszeniem przepisów prawa budowlanego i nigdy nie został formalnie odebrany. Inwestorowi - spółdzielni mieszkaniowej Cichy Kącik zostały niecałe 2 miesiące na złożenie nowego projektu przebudowy.

Posłuchaj:

- Jeżeli nie zostanie przedłużony projekt zamienny, bądź nie będzie spełniał przepisów, to konsekwencją będzie decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu - mówi inspektor budowlany dla Wrocławia Przemysław Samocki.

Spółdzielnia ma spory problem ze znalezieniem firmy, która taki projekt wykona. Prezes - Ryszard Dymara na pytanie czy wypowie się o inwestycji przy ul. Biskupiej odpowiada krótko: NIE!

Sytuacja jest szczególnie patowa dla właścicieli mieszkań i lokali usługowych, którzy choć mają akty własności cały czas formalnie żyją na budowie.

- Posiadam tam lokal, zarejestrowana jest tam firma i nagle zapadnie nakaz rozbiórki. Nie umiem sobie wyobrazić jak to będzie wyglądało - mówią zaniepokojona właścicielka lokalu.

Ul. Biskupia jest oddalona o kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego rynku. Ceny mieszkań w spornym budynku sięgają 10 tysięcy za metr kwadratowy.

Sprawa przy ul. Biskupiej - nieopodal wrocławskiego rynku zaczęła się 15 lat temu. Okazało się, że wybudowany tam blok, mimo zatwierdzonego projektu, został wybudowany po swojemu. Budynek miał mieć 6 kondygnacji, podziemny garaż, miejsca parkingowe od strony ulicy oraz teren rekreacyjny wokół działki. To co powstało zdziwiło niemal wszystkich, bo oprócz tego, że nie ma tam ani garażu, ani parking, to zbudowano tam 8 pięter, a do lokali usługowych prowadzi podjazd dla wózków inwalidzkich wybudowany na chodniku. Do dziś nie wiadomo jak doszło do tego, że działka na której stanęła rampa w 2000 roku była drogą miejską, a w 2002 roku stała się działką budowlaną. Nie wiadomo też jak udało się zlikwidować ulicę Kaznodziejską, czy zasiedlić budynek, który nigdy nie otrzymał pozwolenia na użytkowanie. Mimo to mieszkańcy mają tam własnościowe lokale i toczą normalne życie. To jednak może zmienić się za kilka miesięcy.

Inwestor - spółdzielnia mieszkaniowa Cichy Kącik ma teraz spore problemy. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję, w której wykazał błędy inwestora i nakazał złożenie tzw. projektu powykonawczego. Projekt musi wykonać licencjonowane biuro architektoniczne, które uwzględni poprawki wyszczególnionych błędów, w tym m.in. stworzenie drogi przeciwpożarowej. Jak udało się ustalić - wykonania projektu odmówiły wszystkie zapytane o to firmy, w tym biuro, które projektowało budynek od podstaw. Spółdzielnia Mieszkaniowa Cichy Kącik jest w dramatycznej sytuacji, bo jeśli projekt budowlany uwzględniający rozwiązania zgodne z przepisami nie trafi na biurko Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego do 15 września, ten oświadczył, że wyda decyzję nakazującą rozbiórkę. Trudno wyobrazić sobie sytuację, w której rozebrany ma zostać budynek, w którym mieszka ok. 70 rodzin, które w swoich oknach mają firanki, a w szufladach akty własności lokali. Trudno też zrozumieć jak doszło do sytuacji, w której ludzie zamieszkali w bloku, który formalnie nadal jest budową.

Reklama

Komentarze (14)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Kazimierz 652020-09-08 07:07:24 z adresu IP: (109.197.xxx.xxx)
ZNANY MI JEST, JAK DOTYCHCZAS, JEDEN WYROK SĄDU NA URZĘDNIKA :: ZA ZANIECHANIE PRAWIDŁOWOŚCI W DZIAŁANIU. Tutaj ewidentnie zawinił nadzór budowlany !! Jak można budować coś i nie mieć wglądu do papierów?? Przyznam się Państwu że mi ręce opadają, spodnie nie bo na pasku noszę.....
~xxx32021-08-29 20:54:41 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
~xxx32 min. temuz adresu IP: (45.11.xxx.xxx)Ocena: 0 Oczywiście, ze Nadzór budowlany. Musi pan wiedzieć, ze w tym budynku mieszkanko otrzymali od WPB1 za aferę na Jaracza we Wrocławiu Zdrojewski i Adamski, a potem PINB miał za zadanie bawić się majątkiem stron. Dutkiewicz dziad łapówkarz nie robił nic. Dymara prezes Cichego Kącika rozdawał łapówki sędziom............komu trzeba było w zamian za utrzymanie stanu tego nielegalu, który pani sędzia Andrusyna ( Księgi wieczyste, pytanie za ile) wpisała do ksiąg wieczystych. Sprawę po 22 latach zakończył wyrok w Strasbourgu. Polaczek musi mieć batożka inaczej wyprawia co chce>
~xxx32021-08-29 20:52:15 z adresu IP: (45.11.xxx.xxx)
Oczywiście, ze Nadzór budowlany. Musi pan wiedzieć, ze w tym budynku mieszkanko otrzymali od WPB1 za aferę na Jaracza we Wrocławiu Zdrojewski i Adamski, a potem PINB miał za zadanie bawić się majątkiem stron. Dutkiewicz dziad łapówkarz nie robił nic. Dymara prezes Cichego Kącika rozdawał łapówki sędziom............komu trzeba było w zamian za utrzymanie stanu tego nielegalu, który pani sędzia Andrusyna ( Księgi wieczyste, pytanie za ile) wpisała do ksiąg wieczystych. Sprawę po 22 latach zakończył wyrok w Strasbourgu. Polaczek musi mieć batożka inaczej wyprawia co chce>
~strona sprawy2015-08-17 18:07:47 z adresu IP: (217.227.xxx.xxx)
Winna jest ewidentnie gmina. Bezradna w momencie doprowadzenia przez strony pod ścianę.
~Majka2015-07-27 23:00:45 z adresu IP: (89.70.xxx.xxx)
A co z budynkiem na ul.Kurkowej? Też od dobrych kilku lat nie został odebrany.
~Geniusz2015-07-26 01:55:23 z adresu IP: (66.249.xxx.xxx)
Ten budynek od początku był urbanistycznych błędem. Zarówno zamknięcie kameralnej uliczki kaznodziejakiej, jak i system schodków i ramp nie jest miastotworcze - wręcz przeciwnie: uniemożliwia usytuowanie atrakcyjnych usług i stworzenie interesującej przestrzeni dla pieszych. Nieudana architektura jest już tylko dalszym problemem. Mam ogromna nadzieje dla mieszkańców Wrocławia ze ten budynek zostanie wyburzony - a rodziny mieszkające tam dostaną odszkodowania o ile sami nie popełnili błędów kupując mieszkania.
~Piotrek K2015-07-25 09:38:49 z adresu IP: (46.20.xxx.xxx)
No to Dymara zrobił kolejny wałek, Budynek sie rozbierze, a działka pewnie już wystawiona na sprzedaż, zrobi się walne zgromadzenie, usuwając z sali członkó spółdzielni i na papierku będzie wszystko pięknie i ładnie, a na prośbe wyjaśńienia sytuacji oraz nakaz ujawnienia przetargów itp itd Dymara wam odpowie krótko, dymajcie się! ja sie Pytam Gdzie jest prokurator, kto bierze w łapę, że tego złodzieja nie można odspawać od stołka. Tak Dymara jesteś złodziejem i oszustem, i jak chcesz możesz mnie pozwać do sądu powtórzę to pod przysięgą, bo okradasz mnie i innych członków spółdzielni (a jest ich blisko 10300) od lat. Złodzieju i oszuście pamiętaj idziemy po ciebie i całą twoją świte, koniec a po walnych zgromadzeniach doskonale wiemy kto z pracowników w NASZEJ podkreślam NASZEJ spółdzielni jest na twoim pasku.
~arturo lasar2015-07-24 23:43:32 z adresu IP: (82.143.xxx.xxx)
i tak gowno zrobicie prezesowi bo ma tak podpisane papiery ze i tak za nic nie odpowiada :) to jest normalna stara nomenklatura
~ryhor2015-07-24 18:48:43 z adresu IP: (83.27.xxx.xxx)
Wykonać zalecenia PINB i będzie po kłopocie choć to trochę kosztuje.
~Jarek2015-07-24 18:33:30 z adresu IP: (188.121.xxx.xxx)
Jak czytam ten artykuł to mnie powala. Jakie licencjonowane biuro projektowe? Jest coś takiego? Wszyscy namieszali. Nie tylko inwestor. Na jakiej podstawie zostały sporządzone akty notarialne? Rozebrać łatwo nie będzie. Sprawa wygrana od ręki, tak tu jest namieszane. Władza i inwestor umaczani w niekompetencji po uszy. Działa już ustawa de-regulacyjna. Teraz to będzie się działo z planami zagospodarowań terenu. Licencjonowany Rybak może je robić.
~~Mjg2015-07-24 18:42:05 z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Pewnie - żaden architekt z uprawnieniami. Nadzór budowlany nie zatrzymał budowy na etapie fundamentów (a powinien!).
~efreb2015-07-24 13:46:15 z adresu IP: (217.173.xxx.xxx)
Wystarczy , że nazwa tylko trąci kościołem i już przekręt.
~wroclawianin2015-07-24 13:05:25 z adresu IP: (156.17.xxx.xxx)
Do Dymisji tego Prezesa !!! Od lat nic nie robi w tej spółdzielni tylko patrzy jak napchać kieszenie i gdzie swoich ludzi pozatrudniać !!! A syf gdzie ta spółdzielnia zarządza to widać wszędzie...
~Marcin Sz.2015-07-24 11:46:22 z adresu IP: (194.181.xxx.xxx)
Za takie coś pan prezes powinien odpowiadać KARNIE !!!