Kreatywne budownictwo w Świebodzicach

Kreatywne budownictwo w Świebodzicach pod Wałbrzychem. Zgodnie z planem miejscowym na działce przy ulicy Strzegomskiej miały powstać bloki mieszkalne z usługami na parterze. Powstanie natomiast potężny market z trzema mikroskopijnymi mieszkaniami na piętrze. Ludzie są w zaskoczeni i zbulwersowani. Protestują:

Pozwolenie na budowę uzyskała jedna z czeskich spółek. Sprzeciwiał się temu także burmistrz Świebodzic, który taką interpretację planu nazwał nadużyciem.

Inwestor, który chce postawić sklep, przepchnął swoje plany wbrew woli mieszkańców i wbrew władzom miasta. Radny Mariusz Szafraniec, mówi, że dane tego projektu są co najmniej zaskakujące:

Pozwolenie na budowę wydał już starosta świdnicki. Zostało zaskarżone do wojewody przez mieszkańców. Strony czekają na rozstrzygnięcie.

fot. Michał Wyszowski (Radio Wrocław)

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Świebodzic, przyjętego w lipcu 2013 roku na działkach przy ulicy Strzegomskiej może się znajdować zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zabudową usługową (handel wyłącznie w parterze budynku). Czeska spółka Agile (oddział w Polsce) już na etapie uchwalania planu zgłaszała szereg uwag związanych z tym terenem. Między innymi dopuszczenia tam budowy obiektów usług i handlu o powierzchni powyżej 2000 metrów kwadratowych. Wszystkie uwagi spółki, zostały odrzucone.

Wizualizacja projektu, którą otrzymał jeden z przedsiębiorców w Świebodzicach

Z pozwolenia na budowę wydanego przez starostę świdnickiego wynika, że ma być to obiekt mieszkalno-usługowy o powierzchni blisko 6000 metrów kwadratowych. Z czego na piętrze przewidziano 3 mieszkania o łącznej powierzchni 90,2 metrów kwadratowych (!?). Do tego ponad 2622 metrów kwadratowych tarasu (!?) oraz 287 metrów kwadratowych suszarni i wózkowni. W ten sposób inwestorowi wyszło, że powierzchnia mieszkalna to nieco ponad 3 tysiące metrów kwadratowych, a powierzchnia usługowa (czyli market na dole) to 2918 metrów.

fot. Michał Wyszowski (Radio Wrocław)

Z pisma burmistrza Świebodzic Bogdana Kożuchowicza do starosty: „Rozwiązania projektowe przyjęte przez inwestora stanowią według gminy duże nadużycie interpretacyjne ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego”. W tej chwili Wojewoda Dolnośląski rozpatruje protesty dotyczące wydanego dla inwestycji pozwolenia budowlanego.