Działka pod lokal użytkowy – czy Twoja spełnia wymagania?

Radio Wrocław | Utworzono: 2023-05-09 11:29 | Zmodyfikowano: 2023-05-09 11:29
Dodaj do Wykop.pl
Działka pod lokal użytkowy – czy Twoja spełnia wymagania? - Materiał Sponsora
Materiał Sponsora


Zakup lokalu użytkowego lub działki

Osoby, które chcą rozkręcić lub rozwinąć swój biznes, bardzo często mają pomysł i środki, ale nie mają lokalu czy działki, na której mogą postawić swój lokal. Wtedy poszukują odpowiedniego miejsca dla swojej firmy. Zdecydowani na zakup lokalu użytkowego lub na kupno działki, kierują się kilkoma ważnymi czynnikami – lokalizacją, stanem technicznym miejsca i oczywiście powierzchnią.

Dlatego kreując ofertę sprzedaży, należy wziąć pod uwagę te trzy czynniki. Sprzedaż działki pod działalność gospodarczą wygląda nieco inaczej niż domu czy mieszkania, więc oferta także musi wyglądać inaczej. Przede wszystkim trzeba w niej zgromadzić dane techniczne, które pozwolą inwestorowi podjąć decyzję o tym, czy faktycznie jest to miejsce, w którym może rozwijać swoją działalność.


Zakup działek pod inwestycję – najbardziej interesujące oferty

Najbardziej atrakcyjne oferty to te, w których lokalizacja działki jest wygodna. Osoby zdecydowane na kupno działki pod inwestycję gospodarczą bardzo często chcą mieć biznes w miejscu, gdzie jest blisko do ciągów komunikacyjnych lub gdzie jest duży ruch pieszych, na przykład w pobliżu przystanków. Dobrze sprzedają się także działki, które znajdują się w środku dużych, prężnie rozwijających się osiedli mieszkaniowych oraz działki położone w pobliżu nowych inwestycji deweloperskich.

W ofercie warto podać także informację o tym, jakie są dokładne wymiary działki, czy w pobliżu znajduje się parking lub czy jest tyle miejsca, by ten parking móc stworzyć. Warto dodać, jakie media są podłączone do działki i jak wygląda jej sąsiedztwo. Zakup działek pod inwestycję to trudny krok, a dobrze przygotowana oferta może naprawdę skutecznie przekonać inwestora, że warto poczynić taki wydatek.


Działki dla działalności gospodarczej
– szukanie kupca

Znalezienie kupca na działkę dla lokalu użytkowego nie jest wcale takie trudne. Najczęstszą metodą jest sprzedaż przez pośrednika, ale to oczywiście wiąże się z dużymi kosztami. Można zatem spróbować samemu znaleźć jakieś rozwiązanie, na przykład poprzez wystawianie ogłoszeń na serwisy ogłoszeniowe. Dobrze sprawdzi się także banner z napisem „na sprzedaż”, ponieważ inwestor sam do ciebie dotrze.

W sieci jest pełno ogłoszeń w stylu „kupię działkę”, które także warto przeglądać i wysyłać konkretną, rzeczową ofertę na takie ogłoszenie. Do tego warto zwrócić uwagę na to, że niektóre sieci sklepów spożywczych czy restauracji poszukują działek, na których mogą się rozwijać. Warto zgłosić się przez ich stronę.

Reklama