Jelenia Góra zdobyła część pieniędzy na mieszkania TBS - kiedy powstaną?

Jelenia Góra dostała 2,6 mln złotych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i stara się o kolejnych 14 milionów wsparcia i około 18 milionów kredytu. Za te pieniądze powstaną mieszkania przy ulicy Elewów. To pierwsza od lat inwestycja jeleniogórskiego TBS, które częściej było przedmiotem politycznych sporów niż oddawało dotąd klucze lokatorom. -Teraz ma się to zmienić, mówi prezes Marek Wojnarowski:

Przebudowa istniejącego budynku niemieszkalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem wielostanowiskowym wraz z instalacjami wewnętrznymi, dojazdem i dojściami oraz przyłączami i budowa trzech nowych budynków ma pochłonąć około 40 milionów złotych. 45 procent z tej kwoty ma stanowić preferencyjna pożyczka z Banku Gospodarstwa Krajowego. Koszt budowy nie może przekroczyć 5 tysięcy złotych, co będzie miało odzwierciedlenie w czynszach dla najemców. -Rosnące ceny materiałów budowlanych trochę martwią samorząd, przyznaje prezydent Jeleniej Góry Jerzy Łużniak:

Jeleniogórskie TBS przymierza się także do budowy mieszkań w Kowarach. Tam ma powstać 40 mieszkań.
By uzyskać mieszkanie w TBS trzeba mieć stałe dochody, nie można mieć innego mieszkania w danej gminie i trzeba wpłacić zwrotną tzw. partycypację, czyli udział w kosztach budowy. Lokatorzy nie będą mogli wykupić mieszkań, mają jednak kilkukrotnie niższy czynsz od rynkowego - 12 złotych za metr miesięcznie. Do tego dochodzi kaucja i tzw. partycypacja, czyli zwrotny (przy wyprowadzce) udział w kosztach budowy. - -Korzystamy z rządowego programu wspierania budowy mieszkań, który pozwala naprawdę poprawić sytuację w tym segmencie rynku:

Marek Wojnarowski podkreśla, że w Polsce po latach zdawania się niemal wyłącznie na deweloperów mieszkań na wynajem jest kilka, a nawet kilkanaście razy mniej niż w krajach zachodnich. Szczególnie, że wiele osób chciałoby móc wynająć mieszkanie, a nie je kupować i np. wynająć kolejne gdzie indziej w przypadku np. zmiany pracy.

Jeleniogórskie TBS ma do tej pory około 70 mieszkań. To za mało by firma nie przynosiła strat. Przez te straty jest często przedmiotem politycznych sporów w jeleniogórskim samorządzie.

Posłuchaj całego programu: