Wrocław: rekordowe ceny mieszkań i... rekordowa sprzedaż

Martyna Czerwińska, MC | Utworzono: 2023-12-01 14:53 | Zmodyfikowano: 2023-12-01 14:55
 7 
Dodaj do Wykop.pl
Wrocław: rekordowe ceny mieszkań i... rekordowa sprzedaż - fot. RW
fot. RW

Ten rok będzie dla Wrocławia rekordowy na rynku nieruchomości. Wszystko wskazuje na to, że deweloperzy sprzedadzą 10 tys. mieszkań - najwięcej w historii. Rekordowe są też ceny - za m2 nowego lokalu trzeba zapłacić średnio 13 tys. zł - o 14% więcej niż w zeszłym roku.

Ogromny wpływ miał na to program "Bezpieczny Kredyt 2%", który gwarantuje dopłaty do rat kredytu. Młodzi ludzie chcąc się załapać na atrakcyjną ofertę przyspieszyli decyzję o zakupie. -We Wrocławiu jest też coraz mniej działek do zabudowy, więc ich cena rośnie, wskazuje Tomasz Stoga - prezes Polskiego Związku Deweloperów we Wrocławiu i szef Profit Development.

-My strasznie agresywnie poszukujemy gruntów, tych gruntów nie ma. Jeśli przychodzi do mnie pośrednik, ktoś kto ma działkę na Maślicach, to ja się rzucam na tę działkę, biorę w te pędy. Szybko majtam pozwolenie na budowę i wrzucam na produkcję. Tak to wygląda. 

We Wrocławiu najlepiej sprzedają się małe mieszkania - do 40 m2 i kawalerki. Ulubioną dzielnicą są Krzyki.  -Dramatyczny wzrost cen nie dotyczy jednak tylko Wrocławia, mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl -Jeszcze drożej jest w Warszawie - 16 tys. zł za m2 i wzrost rok do roku o 19%. W Krakowie - 15 tys. i Trójmieście - ponad 13 tys. zł . To pokłosie coraz bardziej dramatycznego spadku dostępności gruntów inwestycyjnych w największych metropoliach. 

Wrocław jest jednym z najgęściej zabudowanych miast - najbardziej podskoczyła cena mieszkań w pobliżu centrum. Według Polskiego Związku Deweloperów we Wrocławiu coraz więcej nieruchomości będzie powstawało więc na peryferiach. Na ceny mieszkań wpłynęła też inflacja, a w związku z nią - ceny materiałów budowlanych i stawki wykonawców. Młodzi ludzie mówią, że nawet przy wsparciu rządowym i dopłatach do kredytu wiele pracujących osób nie może sobie pozwolić choćby na małe mieszkanie. 

Posłuchaj całego programu:

 

Drukuj artykuł 
Oddano głosów: 2

Komentarze (7)
Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Dzięki PiS2023-12-07 14:10:09 z adresu IP: (194.242.xxx.xxx)
Odpowiedz
mamy nie tylko największą w historii inflację ale i najdroższe mieszkania. Przez ich totalną głupotę i kretyński "bezpieczny kredyt" wszyscy podatnicy, również ci najbiedniejsi, zrzucają się na deweloperów i spłacają większość kredytu dla nielicznych. Przeproście i się oddalcie, ino chyżo.
zgłoś do moderacji
~Remik2023-12-03 17:48:13 z adresu IP: (195.22.xxx.xxx)
Odpowiedz
Ja za 10 lat będę komornikiem jak skończą się te dopłaty i ludzi nie będzie stać płacić raty dwa razy większe niż dotychczas (kredyt 2%) nie pomijając oczywiście inflacji. Wtedy będą "żniwa" na zabieranie ludziom mieszkań, na które nikogo nie będzie stać. Pozdrawiam
zgłoś do moderacji
~Robol2023-12-03 11:56:35 z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Odpowiedz
Ten program nie jest do końca taki piękny:) dużo haczyków, ale ludzi w szaleństwie się rzucili na mieszkania - podbijając ceny, napędzając cenę rynkową na własną nie korzyść:) to program dla deweloperów:) a nie dla Was...
zgłoś do moderacji
~Janek2023-12-01 22:22:36 z adresu IP: (2a00:f41:7090:b2c2:0:x:x:x)
Odpowiedz
Dzięki PiS ceny nieruchomości skoczyły o 14% a Państwo dopłaca dwweloperom
zgłoś do moderacji
~Iro2023-12-03 08:46:32 z adresu IP: (93.179.xxx.xxx)
...a my wszyscy za to zapłacimy, zapomniałeś dodać Janku. Kupujący nieruchomość o te 14 % zwyżki, a całe społeczeństwo w podatkach za ten kredyt 2% , ale co tam, jest zajebiscie ...
zgłoś do moderacji
~Pipi2023-12-03 04:13:47 z adresu IP: (2a00:f41:48da:aaef:a471:x:x:x)
Zastanów się trochę zanim coś napiszesz
zgłoś do moderacji
~Vikta2023-12-02 21:49:13 z adresu IP: (46.205.xxx.xxx)
Mądry Janek pomysł troche dzieki Pis jeszcze triche jak się nie załatwisz to też powiesz dzieki Pis
zgłoś do moderacji
Reklama