Panika wynajmujących mieszkania we Wrocławiu

Maciej Sas, MH | Utworzono: 2020-10-20 12:52 | Zmodyfikowano: 2020-10-20 12:54
A|A|A

fot. Patrycja Dzwonkowska

Nadia Dąbrowska, ekspertka rynku nieruchomości mówi, że ci, którzy znaleźli się w takiej sytuacji powinni czym prędzej obniżyć cenę i podwyższyć standard mieszkania. Jak dodaje, to znakomity moment na wynajęcie mieszkania, bo ceny można teraz ostro negocjować:

Ekspertka podkreśla, że sytuację na rynku pogarsza krach w branży turystycznej – od kilku miesięcy puste stoją mieszkania wynajmowane zwykle turystom przyjeżdżającym do Wrocławia.

Weronika Rotman, pochodząca z Nowej Rudy studentka Uniwersytetu Ekonomicznego mówi, że wielu jej znajomych zdecydowało się na taki krok, by zaoszczędzić:

Pani Weronika jeszcze wynajmuje mieszkanie, ale - jak mówi - tylko dlatego, że ma pracę we Wrocławiu.

REKLAMA

Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~haydfeld
2020-10-23 00:17:01
z adresu IP: (89.74.xxx.xxx)
Ocena: 6
Ceny mieszkań na rynku wtórnym na który "eksperci" nie mają wpływu, już zaczynają maleć. Kwestia czasu. Chyba że oni chcą przez najbliższe lata żyć z oszczędności. Tylko niektórzy mają stryczek na szyi w postaci kredytów. Nie ośmieszajcie się już ludzie. Spadek cen będzie i cała patologia wynajmu krótkoterminowego zniknie. Tak jest to patologia. Od takiego wynajmu tego są hotele. Nie po to ktoś płaci za mieszkanie w centrum krocie żeby co weekend wysłuchiwać imprez ludzi którzy maja wszystko łącznie z otoczeniem w d***
~Sceptyk
2020-10-22 20:34:51
z adresu IP: (83.26.xxx.xxx)
Ocena: 2
PIS-da wpompowała w ten naród mnustwo pustej kasy co spowodowało wewnętrzną koniunkturkę.Kto miał trochę kasy w skarpecie kupował wszystko co mogło stanowić jakąś lokatę.Wywindowali ceny do niebotycznych poziomów.A teraz to się pier-oli po prostu.
~PanJasiek
2020-10-22 10:32:20
z adresu IP: (188.146.xxx.xxx)
Ocena: 19
Nie życzę nikomu nieszczęścia, biedy, problemów. Uważam natomiast,że ewentualna zapaść na rynku wynajmu nieruchomości we Wrocławiu jest świetną wiadomością. "Inwestorzy,, moim zdaniem oszaleli z cenami i jak im trochę krucho będzie to nie jest jakoś szczególnie zła wiadomość.
~Wrpclawiak
2020-10-22 09:41:54
z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Ocena: 11
I bardzo, ale to bardzo dobrze. Rynek mieszkań inwestycyjnych pod wynajem m.in. studentom pompował tylko bańkę cenową. Nie wspominając o samych studentach, którzy są utrapieniem wszystkich ludzi, którzy chcą po prostu normalnie żyć w swoim mieszkaniu, bez konieczności wzywania policji w każdy weekend.
~Huby
2020-10-22 08:56:56
z adresu IP: (88.156.xxx.xxx)
Ocena: 3
Dwa lata temu szukałem lokatora na mały pokój za 700zł prawie dwa miesiące, miesiąc temu ten sam wystawiłem za 1000 i w 15 minut kilka osób się odezwało, wynająłem po 3 godzinach. W bloku jest dużo całych mieszkań na wynajem, jakoś żadne puste nie stoi. Widzę, że radio wrocław w formie podając prawdziwe informacje.
~Uhg
2020-10-21 22:58:05
z adresu IP: (77.254.xxx.xxx)
Ocena: 16
Jakoś nie widzę na olx żeby ceny spadły,a wręcz rosły
~Jelenia piękna okolica
2020-10-21 22:25:03
z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Ocena: 0
W Wrocławiu wali knyszą i kupą. Zapraszamy do Jeleniej Góry. Zobaczycie co to jest dobrze funkcjonujące miasto.
~EL Kopyto
2020-10-21 21:54:35
z adresu IP: (178.43.xxx.xxx)
Ocena: 16
Może to wymiecie te jeżdżące rowerkami po głowie o 2-giej w nocy słoiki? I zanim dumny zdechnę z głodu bez pracy, to ze trzy miechy pożyję w spokoju. Na pochybel !!!
~Komo
2020-10-21 21:08:40
z adresu IP: (194.181.xxx.xxx)
Ocena: 6
Wynajmuję 48 m z garażem za 1900 + czynsz, z 2015r. pełne wyposażenie od pralki suszarki po zmywarkę, ile byście chcieli za to płacić?
~Nik
2020-10-21 20:42:35
z adresu IP: (83.4.xxx.xxx)
Ocena: 0
Straszne, może ceny wreszcie unormują się na przyzwoitym poziomie, bo we Wrocławiu to już lekko poniosło właścicieli mieszkań.
~Juliana
2020-10-21 19:51:30
z adresu IP: (31.0.xxx.xxx)
Ocena: -10
Trochę to dziwne, co pisze ta ,,ekspertka", przecież jak się wynajęło już mieszkanie, to nie ma już możliwości zrezygnowania z niego, bo niestety podpisuje się umowę łącznie z wakacjami. W ogóle Wrocław ma fatalny rynek mieszkań. Bardzo drogo, mieszkań mało, za byle co, ceny z kosmosu. Wiem, co piszę, bo wynajmowałam już dzieciakom mieszkania w Krakowie i Warszawie, Wrocław jest przereklamowany pod każdym względem.
~Ola
2020-10-21 18:56:32
z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Ocena: -2
I bardzo dobrze, bo ci co wynajmowali pokoje, czy mieszkania, to już przewracalo im się w głowach. Ceny jakieś z kosmosu. Paranoja. Trochę pokory może w koncu
~Ann
2020-10-21 18:16:31
z adresu IP: (31.0.xxx.xxx)
Ocena: -5
Hahahha gorszej bzdury nie słyszałam niż ten artykuł. Ceny z kosmosu, co ogłoszenie to lepsze, a co śmieszniejsze wynajmujacy sobie castingi robią na najemców.
~M jak Marian
2020-10-21 14:18:30
z adresu IP: (79.110.xxx.xxx)
Ocena: 3
Kto panikuje? We Wrocławiu często mieszkania które mają po 600-800zlottch za czymś i wszystkie opłaty są wynajmowane po 1600-1700 zł albo dzielone na pokoje i wynajmowane po 800-1000 zł za pokój. Czysty zysk przez wiele lat starczy nawet na kilkumiesięczny przestój bez wynajmu. Dodatkowo mój przyjaciel ma bardzo niekorzystna umowę z "agencją"
~zdzd
2020-10-21 13:28:41
z adresu IP: (178.36.xxx.xxx)
Ocena: 5
Mam jedno mieszkanie na pokoje i tam zamiast 1000 z opłatami, biorę 900. To i tak względem ceny rynkowej jest ok 6% rentowności, a względem ceny zakupu ponad 8%. Lokaty dają prawie zero. Dlatego nie ma podstaw do tego, żeby ceny mieszkań spadały. Sam szukałem większego dla siebie i widzę, że ceny nawet rosną... A właściwie cena waluty PLN spada.
~Lolek
2020-10-21 12:32:14
z adresu IP: (195.210.xxx.xxx)
Ocena: 6
Dziwi mnie ten artykuł gdyż sam wynajmuje dwa mieszkania i od czasu covid ceny wzrosly a nie odwrotnie. Za pokój ktory wynajmowalem przed epidemią bralem 900 a teraz 1100. Nadal sa poszukiwane mieszkania i pokoje. W szczegolnosci pokoje o większym metrazu ale jednoosobowe. Jak tylko zwolnil mi sie jakis pokoj to po dodaniu ogloszenia zglosilo sie mnóstwo osób (okolo 15) i juz w drugim dniu od ukazania sie ogloszenia wynająłem pokoj. Jest bardzo dużo studentów którzy na codzien pracuja we Wroclawiu.
~Paul
2020-10-21 11:49:56
z adresu IP: (62.29.xxx.xxx)
Ocena: -8
To musiało się stać prędzej czy później. Bańka w końcu pękła - pandemia jedynie to przyśpieszyła.
~Jacus
2020-10-21 11:26:36
z adresu IP: (37.8.xxx.xxx)
Ocena: 9
Do ~Anty jacus: I tak sie powinni cieszyć, że dostają te mieszkania socjalne. Normalni ludzie zażynają się pracując po 10h dziennie (o ile rząd im pozwoli) żeby samemu opłacić wszystko i o nic nie proszą
~Anty jacus
2020-10-21 11:14:14
z adresu IP: (5.173.xxx.xxx)
Ocena: -10
Dlaczego Jacek sutryk że swoją świta próbują mordować niektórych mieszkańców miasta przydzielając lokale socjalne które nie nadają się do zamieszkania pomieszczenia bez wentylacji w których jest piec kaflowy czyli brak ogrzewania bo ludzie boją się o swoje życie zgłaszają dwa lata i nic się nie dzieje ale urzedasy każą płacić to jak spanie pod namiotem człowiek ma chorobę skóry nie ma się gdzie wy kąpać bo brak łazienki wspólne WC z patologia gdzie logiczna w dobie pseudo pandemi i można tak jeszcze wyliczać, traci się zdrowie fizyczne psychiczne, pozostaje batalia sądową odszkodowanie od miasta. Amen
~Din
2020-10-21 06:48:51
z adresu IP: (91.231.xxx.xxx)
Ocena: -6
W końcu być może dzięki temu dojdzie do ustabilizowania cen najmu, które przez ostatnie lata były absurdalne. I nie, one teraz nie będą zaniżone, tylko zbliża się do optymalnego poziomu. Tak czy siak, jeżeli wynajmujecie, negocjujcie. Możecie sporo urwać. A jak właściciel nie chce, to za lepsze pieniądze szukajcie czegoś innego :)
~////
2020-10-20 19:38:31
z adresu IP: (178.235.xxx.xxx)
Ocena: -1
PWr przestawiała się na pracę zdalną do końca semestru. Nawet jak ktoś potrzebuje coś zrobić na miejscu, to może parę dni przewaletować u znajomych. Aj waj, a gdzie podatki do kasy miejskiej?
~k..w
2020-10-20 16:51:57
z adresu IP: (79.110.xxx.xxx)
Ocena: -16
ekspertka z ''bozej laski'',,,,,bialoglowa,,,,uffffffffffffffff
~gaga
2020-10-20 14:26:29
z adresu IP: (80.49.xxx.xxx)
Ocena: 8
"szacuje się, że najemców nie znalazła w tym roku nawet połowa mieszkań wynajmowanych w latach poprzednich" A te szacunki to na podstawie czego? Jakie jest ich źródło
~Dam
2020-10-20 13:37:39
z adresu IP: (188.33.xxx.xxx)
Ocena: 9
Powodzenia w szukaniu tych tańszych mieszkań. Zostają jeszcze inni najemcy, ci z za wschodniej granicy. Tym płaczącym o drogich wynajmach polecam zakup własnego M. Zobaczycie te kokosy
~Kick
2020-10-20 13:31:59
z adresu IP: (83.26.xxx.xxx)
Ocena: -13
Oj bidulki normalnie ci od wynajem mieszkań... Nie bójcie się, tyle sobie przez lata ponabijali zawyżonymi cenami, że głodni chodzić nie będą.
~Józef 126p
2020-10-20 13:22:03
z adresu IP: (188.122.xxx.xxx)
Ocena: 15
I jakby mniej aut na ulicach :) same plusy
~Traq
2020-10-20 13:19:34
z adresu IP: (31.0.xxx.xxx)
Ocena: -11
No i zbliżają się w końcu normalne ceny mieszkań na rynku wtórnym. Tysiące mieszkań kupione na kredyt pójdą w nowyn roku pod młotek :) W efekcie spadnie też popyt na rynek pierwotny, a z tym również ceny.
Reklama