Wałbrzych: Lokatorzy zalegają za czynsz 112 mln złotych

Michał Wyszowski | Utworzono: 2015-02-11 08:09 | Zmodyfikowano: 2015-02-11 08:43
A|A|A

fot. Michał Wyszowski (Radio Wrocław)

Nie płacą od lat, albo nocą przejmują pustostany. Jedna trzecia lokali należących do gminy jest zajęta nielegalnie. To ponad cztery i pół tysiąca mieszkań, głównie w starszych dzielnicach miasta. Ludzie mieszkają tak latami, gmina w walce z tym procederem jest praktycznie bez szans. Zadłużenie czynszowe mieszkańców rośnie lawinowo. W tym roku przekroczyło 110 milionów złotych!

Posłuchajcie materiału:

-  Miasto w walce z tym procederem jest praktycznie bezsilne. Przeszkodą są pieniądze – mówi Jolanta Pabisz z biura lokalowego:



Dług rośnie, gmina windykuje. - Nie płacimy bo nie mamy z czego lub nie mamy za co - mieszkańcy mówią wprost:

Jolanta Pabisz: - Bierzemy pod uwagę to, że ludzie mogą nie mieć pieniędzy na czynsz. Dlatego można te opłaty zamienić na świadczenie rzeczowe, chociażby w ramach programu odpracuj swój dług.  Jeżeli chodzi o miniony rok to podpisaliśmy prawie 600 porozumień o rozłożenie długu na raty. Daję to kwotę ponad dwóch i pół miliona złotych.  Zostało podpisano ponad  150 umów w ramach programu odpracuj swój dług. Ludzie w ubiegłym roku odpracowali w ten sposób  około 780 tysięcy złotych zaległości.  W ubiegłym roku umorzyliśmy także około miliona złotych należności czynszowych.

 

Mieszkaniowe liczby Wałbrzycha:

  • 13300 lokali gminnych
  • 4500 lokali zajętych nielegalnie
  • 112 mln złotych zaległości czynszowych lokatorów
  • 3 mln złotych  długu mieszkańcy odpracowali w ostatnich czterech latach
  • 180 osób czeka na lokale socjalne na podstawie złożonych wniosków, a  770 jest ważnych wyroków o eksmisji z prawem do lokalu socjalnego
  • 5, 2 mln złotych miasto wypłaciło w ubiegłym roku w ramach dodatków mieszkaniowych. Te środki trafiły do prawie 4800 rodzin


Statystyki nie kłamią. Dane z większości spółdzielni, wspólnot i zarządów budynków komunalnych wskazują na zaledwie 30-40-procentowy odsetek dłużników, którzy nie są w stanie opłacać czynszu ze względu na biedę. Pozostałe 2/3 zadłużonych lokatorów zalega z płatnościami, bo woli wydać pieniądze na wycieczkę zagraniczną lub np. nowy telewizor. Regułą jest, że w okresie letnim średnie zaległości lokatorów wzrastają, bo pierwszeństwo daje się potrzebom urlopowym. 

We Wrocławiu z opłatami za czynsz zalega kilkanaście tysięcy rodzin. Ich zadłużenie przekracza 100 milionów złotych. Od ponad roku w mieście działa program "Praca za długi"; cieszy się sporym zainteresowaniem. Przez pierwsze trzy miesiące swój udział w nim zgłosiło ponad 200 osób. Odpracowały zadłużenie w wysokości 35 tysięcy złotych. Wrocław miał już wcześniej program dla dłużników - nie cieszył się jednak powodzeniem. Przewidywał on anulowanie 70 procent zadłużenia po spłaceniu 30. Skorzystało z niego tylko 170 rodzin.

Program dla dłużników ma kilka polskich miast. W Łodzi warunkiem udziału w "odpracowaniu długu" jest wysokość zadłużenia. Nie może on przekraczać 10 tysięcy złotych. Długi Łodzian wynoszą 241 milionów złotych. Zadłużonych jest 21 tysięcy najemców i użytkowników lokali mieszkalnych. W Gdańsku, gdzie także można odpracować długi, przeterminowane zobowiązania wynoszą ponad 100 milionów złotych. Dłużnicy "odpracowali" tam już ponad 6 milionów złotych.

Długi można odpracować także w Legnicy. Zadłużenie mieszkań komunalnych wynosi tam 43 miliony złotych. Na 6 tysięcy lokali około 2 tysięcy ma zaległości czynszowe przekraczające okres 3 miesięcy. Leszek Mordarski

 

REKLAMA

Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~lokatorka
2016-09-18 12:32:26
z adresu IP: (83.220.xxx.xxx)
Ocena: 0
Ha a ten siwy karakan z MZB Sobiecin to pajac jakich malo ! ten to w ogóle nie powinien byc przyjety do pracy,na niczym sie nie zna . Toaleta sie zepsuła a on mi kazal wode wyłaczyc kpina poprostu . Nic nie mozna zalatwic u nich a czynsze chca zeby ludzie placili za takie rudery czlowiek wszystko na wlasny koszt robi a oni nawet z czynszu zejsc nie chca.Paranoja i żenada
~pracownik mzbm
2015-05-31 16:06:21
z adresu IP: (92.209.xxx.xxx)
Ocena: 0
ha lokatorzy nie płacą i nikt im nie pomoże tego rozwiązać ale największym problemem jest MZBM,ludzie to jest spółka która dawno powinna być zlikwidowana,nic nie robią a jak już to z wielką łaską,spójrzcie na ADM Sobięcin-po co to istnieje jak siedzą tam same nieudaczniki,ujawnijcie swoje dochody i wtedy mieszkańcy się dowiedzą dlaczego ujawniacie zadłużenie,bo się boicie o swoje dupy,komunikacja miejska była w lepszej sytuacji a zlikwidowano i bez względu na to jak zarząd MZBM wchodzi w d.. w ratuszu powinno się to przegonić
~o_Onufry
2015-02-22 18:10:00
z adresu IP: (78.10.xxx.xxx)
Ocena: 2
To są ci którzy w ramach Solidarności walczyli z komuną aby wprowadzić kapitalizm. Krzyczeli precz z PRL-em. Zachciało im się gospodarki rynkowej. Mają zatem co chcieli.
~miki
2015-02-17 08:08:23
z adresu IP: (193.46.xxx.xxx)
Ocena: 3
Głównym problem niepłaconego czynszu to bieda, brak pracy lub praca z nędznie płatna. To zamykanie zakładów, niszczenie wszelkimi sposobami prywatnych przedsiębiorców, PODATKI, brak tworzenia nowych miejsc pracy, g.niana pensja oraz umowy śmieciowe i system pracy np. etaty...tak jak jest to wybór wyborców. Nie marudzić, tak głosuje ( nasze) społeczeństwo. Jak głosuje- tak ma!
~on26
2015-02-12 23:12:50
z adresu IP: (84.10.xxx.xxx)
Ocena: -2
Paranoja jak miasto robi problemy ludzia z mieszkaniami to trzeba zajmowac samemu bo gdy chcesz byc uczcwy w tym kraju to zaraz jestes kopany i urzednicy robią wszystko zeby ci utrudnic zycie!.. a pozatym gdy zajmujesz pustostan to placi podwujny czynsz to o jakim zadluzeniu tu mowi gmina .!!! Ten kraj zmusza ludzi do bandyctwa , zlodziejstwa i kombinowania !!!! 1300 zl netto na reke i zyj caly miesiac RZENADA .PORAŻKA
~Kamila
2015-02-12 20:09:53
z adresu IP: (78.8.xxx.xxx)
Ocena: 12
Prezydent Szełemej kara biedne rodziny, które nie są w stanie wynająć bądź wykupić sobie mieszkania. Są tacy co nie mają zadłużeń, proszę o nich nie zapominać. Proszę mi pokazać, gdzie w zachodniej Unii Europejskiej, do której Polska szlachta nieustannie dąży, rodziny żyją w jednym pokoju, bez łazienki, wc, centralnego ogrzewania w starej kamienicy? Niżej zaprezentuję na przykładzie pewnej wałbrzyskiej rodziny koszty utrzymania mieszkania. Może któryś dziennikarz się zainteresuje biedą wśród najuboższych, którzy muszą pracować w markecie na 3/4 etapie oraz wykarmić rodzinę. 2011 (zmiana opłat od dnia 1 stycznia 2011) Opłata za wywóz nieczystości stałych - 41.05 zł. brutto Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 75.18 zł. brutto Czynsz - 133.77 zł. brutto Ogółem do zapłaty 315.04 zł. brutto W tym czasie wprowadzono większe stawki podatku VAT o 1%. Dostawa wody, odprowadzenia ścieków, wywóz nieczystości z 7% na 8% Centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gaz, energia elektryczna z 22% na 23% 2011 (zmiana opłat od dnia 1 grudnia 2011) Ulga c.o. - 15% Ulga łazienka - 15% Ulga w.c. - 15% Opłata za wywóz nieczystości stałych - 41.05 zł. brutto Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 75.18 zł. brutto Czynsz - 137.27 zł. brutto 6.31 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 3.47 zł za 1m2 Ogółem do zapłaty 318.60 zł. brutto 2012 (zmiana opłat od dnia 1 czerwca 2012) Opłata za wywóz nieczystości stałych - 49.70 zł. brutto Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 89.32 zł. brutto Czynsz - 137.27 zł. brutto Ogółem do zapłaty 341.39 zł. brutto 2013 (zmiana opłat od dnia 1 kwietnia 2013) Ulga c.o. - 11% Ulga łazienka - 12% Ulga w.c. - 15% Opłata za wywóz nieczystości stałych - 49.70 zł. brutto Zaliczka za wodę - 65.10 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 89.32 zł. brutto Czynsz - 161.40 zł. brutto 6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.08 zł za 1m2 Ogółem do zapłaty 365.52 zł. brutto 2013 (zmiana opłat od dnia 1 lipca 2013) Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto Zaliczka za wodę - 72.66 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 112 zł. brutto Czynsz - 161.40 zł. brutto Ogółem do zapłaty 406.06 zł. brutto Nowa stawka za wywóz posegregowanych śmieci 12 zł/osobę 2014 (zmiana opłat od dnia maja 2014) Ulga c.o. - 9% Ulga łazienka - 9% Ulga w.c. - 10% Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto Zaliczka za wodę - 72.66 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 112 zł. brutto Czynsz - 187.51 zł. brutto 6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.74 zł za 1m2 Ogółem do zapłaty 432.17 zł. brutto 2014 (zmiana opłat od dnia 5 grudnia 2014) Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto Zaliczka za wodę - 76.72 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 121.24 zł. brutto Czynsz - 187.51 zł. brutto 6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 4.74 zł za 1m2 Ogółem do zapłaty 445.47 zł. brutto 2015 (zmiana opłat od dnia 1 czerwca 2015) Ulga c.o. - 5% Ulga łazienka - 7% Ulga w.c. - 7% Opłata za wywóz nieczystości stałych - 60 zł. brutto Zaliczka za wodę - 76.72 zł. brutto Zaliczka za odbiór ścieków - 121.24 zł. brutto Czynsz - 210.85 zł. brutto 6.58 zł za 1 m2 powierzchni, ze zniżkami 5.33 zł za 1m2 Ogółem do zapłaty 468.81 zł. brutto
~Zbigniew Michurski
2015-02-12 08:47:07
z adresu IP: (37.248.xxx.xxx)
Ocena: 9
Za ten skandaliczny stan rzeczy po połowie odpowiada gmina i MZB. Gmina, bo dobiera sobie mało profesjonalne osoby w ratuszu i toleruje złą pracę ludzi w MZB. Aby uzdrowić sytuację potrzebne są radykalne działania. Oto one: 1- Gmina sprzedaje swoje udziały w MZB oraz jego nieruchomości, a uzyskane środki przeznacza na remonty mieszkań. 2- Powołuje zakład budżetowy do zarządzania tylko majątkiem gminy. 3- Wprowadza zróżnicowaną stawkę czynszu w zależności od stanu technicznego lokalu. 4- Wprowadza obowiązek wpłaty kaucji przy wynajmie lokali. 5- Sprzedaż lokali znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych. 6- Zakup kontenerów mieszkalnych dla eksmitowanych lokatorów. Czy obecnemu prezydentowi Szełemejowy wystarczy odwagi, aby dokonać tych zmian?
~Podmostowski Jan
2015-02-12 06:57:24
z adresu IP: (217.99.xxx.xxx)
Ocena: 10
Władze miasta wzorem Wrocławia powinny im na ich koszt wybudować tam operę,filharmonię i teatr wielki,będą chociaż mieli kulturę.Bo we Wrocławiu te dobra są ważniejsze niż normalne mieszkania,przedszkola,żłobki dla społeczeństwa.
~Perejro
2015-02-12 06:50:24
z adresu IP: (217.99.xxx.xxx)
Ocena: 4
Brazylijskie Fawele lepiej wyglądają i są w lepszym technicznym stanie,(żadna ironia!)
~walbrzyszanin
2015-02-11 23:19:46
z adresu IP: (159.205.xxx.xxx)
Ocena: 13
To chyba błędne koło. Rada Miasta wprowadza podwyżki czynszu, zmniejsza zniżki za brak WC itd. a zaległości rosną. Może należy zacząć od zarządcy tj. MZB po co tak rozbudowana administracja - Skoro zarzadzanie ogranicza się jedynie do odczytywania liczników wody. Uważam, że wysokość stawki czynszu powinna być zależna od warunków tzn. powinno być kilka stref, grup do których są kwalifikowane mieszkania w zależności od standardu. Jednak tego nie jest w stanie wykonać obecny zarządca MZB bowiem ich sposób zarządzania nie został zmieniony od zmiany ustroju w Polsce. Konieczne reformy w MZB!!!
~brak słów
2015-02-11 16:38:50
z adresu IP: (46.113.xxx.xxx)
Ocena: 4
To prawda a pozniej te rudery daja do remontu i normalne rodziny musza wpieprzac pelno kasy a jakie procedury wykaz nawet robia co rzeba zrobic najlepiej to jeszcze niech zrobia ci wykaz co gdzie i jakie maja meble stac.Paranoja w tym pomylonym kraju dla mnie to powinno byc tak dostaje sie klucze i koniec powinna byc dana UMOWA a ty sobie robisz co chcesz i jak chcesz wiadomo jak sie chce jakies dodatkowe pomieszczenie np lazienka czy ogrzewanie no to projekt jest to wiadome.A nie zalatwiania biegania i wszedzie tylko kase ciagna a pozniej to juz nawet nie mowie...a sie nie dostosuj do ich wykazu robot to ci mieszkanie zabiora.DEBILSTWO
~eloooo
2015-02-11 16:29:55
z adresu IP: (46.113.xxx.xxx)
Ocena: -4
Juz nie narzekajcie tyle w koncu widac postepy na drogach tylko przydaloby sie wyremontowac klatki schodowe i budynki a czynsze powinny byc nizsze bo co to za sprawiedliwosc taki jeden nie placi czynszu i po jakims czasie dostaje social piekny wyremontowany niski czynsz a mieszkal w ruderze stare okna itp znam kilka takich rodzin a ty plac i sie mecz dlatego ludzie nie placa po jakims czasie pojda na socjal luksusy niski czynsz kazdy by tak chcial.
~szkoda słów
2015-02-11 13:21:04
z adresu IP: (84.10.xxx.xxx)
Ocena: 10
miasta nie stać na podstawowe rzeczy ale stawia starą kopalnię (do której zawsze będzie musiało dopłacać) i aqua zdrój. PORAŻKA. zamiast tej starej kopalni wolałbym więcej wyremontowanych dróg i budynków
~ZygZak
2015-02-11 09:25:01
z adresu IP: (213.195.xxx.xxx)
Ocena: 11
To jakaś paranoja. Ja bym tej Pabisz dał mieszkanie w tym budynku ( na zdjęciu ) na zawsze i bez jakichkolwiek opłat. Niech sobie kobiecina pomieszka i pożyje na koszt gminy. Zresztą i tak żyje za free na jej koszt. Na spracowaną i zapracowaną to ona nie wygląda. Pewnie jest urodzonym samorządowcem. Rzuca tu liczbami jak z ckm-u. Odpracować swój dług. A co i za co włożyć do gara? Nie mówię tu o patologi bo ta wszędzie istnieje ale o ludziach którzy co m-c chodzą do Urzędu Pracy i się rejestrują żeby nie umrzeć na ulicy ( ubezpieczenie ). To państwo nie istnieje, jak powiedział pewien klasyk ( już ).
Reklama