Front kamienicy zachwyca po remoncie, boczne elewacje się sypią. Powód? Brak funduszy

Siatki rozwieszone na elewacjach wrocławskich kamienic chronią przechodniów przed odpadającym tynkiem. Kamienice te powinny być jak najszybciej oczyszczone z niestabilnych elementów albo przejść remont. To jednak często przekracza możliwości finansowe wspólnoty. Nawet jeśli znaczna część udziału własności należy do gminy Wrocław, to pozostałą kwotę muszą pokryć mieszkańcy.

Sprawdź: Dramatyczna akcja policjantów na A4! Gasili płonącą ciężarówkę i wyciągnęli kierowcę z pojazdu [WIDEO]

Mieszkańcy rozłożyli remont na etapy

Przykładem jest wspólnota kamienicy u zbiegu Polaka i Wrocławczyka w rejonie placu Grunwaldzkiego. Mieszkańcy rozłożyli remont na etapy. Wiosną tego roku odsłonięto wyremontowaną część frontową kamienicy. Boczne wciąż czekają na renowację. Odnowienie frontu budynku kosztowało wspólnotę około 600 tysięcy złotych, mówi Grzegorz Dumieński, członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej:

- Ustaliliśmy, że robimy remont etapami i robimy to na podstawie już posiadanych zasobów w ramach funduszu remontowego. Tutaj gmina Wrocław, reprezentowana przez Wrocławskie Mieszkania, jest gwarantem dla nas, mając właśnie duży udział. Nie wiem, czy uda nam się to rozpocząć - mówimy tutaj o tych mniejszych częściach - w tym roku. Bardziej skłaniamy się, mimo wszystko, ku roku przyszłemu. Kwestia tylko uściślenia: kiedy, co, kto i za ile.

W tej kamienicy gmina Wrocław ma niemal 46-procentowy udział i przeznaczyła na remont 280 tysięcy złotych. Takich budynków w całym mieście jest niemal 4 tysiące. Na ich remonty Wrocławskie Mieszkania i Zarząd Zasobu Komunalnego mają w tym roku w sumie około 20 milionów złotych. Decyzja o remontach, zebranie brakujących funduszy oraz sprawy organizacyjne leżą jednak w gestii wspólnoty.

Kamienicę u zbiegu Polaka i Wrocławczyka wybudowano w 1875 roku. Ze względu na wiek kamienica wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków. Nie jest jednak w rejestrze zabytków, co oznacza, że zazwyczaj nie spełnia wymogu na dofinansowanie remontu zabytków.

Przeczytaj: Na wrocławskim lotnisku padł rekord! Tylu pasażerów w miesiącu jeszcze nie było

Siatki i dykty to częsty widok we Wrocławiu

Siatki zielone, białe i czarne, a w niektórych przypadkach nawet trwale przymocowane dykty - tak zarządcy zabezpieczają elewacje, aby jej elementy nie spadły na chodnik. Trwa sezon przeglądów i remontów, więc na wielu kamienicach pojawiły się siatki ochronne. Wrocławianie różnie do nich podchodzą:

- A tam od podwórka też Pani widziała? Bo to chyba, żeby na samochody nie leciały te gruzy. Niebezpiecznie, bo jak to walnie jakiś gruz większy to taka siateczka...
- To wszystko jest niby zabezpieczone, ale nie wszędzie.
- To jest trochę jak z soplami w zimie, człowiek się przyzwyczaja po prostu.
- Jakoś nie zauważyłam, żeby z siatki coś zleciało. Tyle razy chodziłam, nic takiego nie było.

Za stan elewacji odpowiedzialny jest właściciel albo zarządca budynku. Przegląd powinien być przeprowadzony co najmniej raz w roku oraz - doraźnie - nie dłużej niż trzy dni po zauważeniu usterki, czyli w przypadku elewacji – elementu, który oderwał się od muru. W ostatnim czasie duży fragment gzymsu oderwał się chociażby od Kamienicy pod Aniołami i spadł na ulicę Kazimierza Wielkiego we Wrocławiu.

Więcej w materiale Mirosławy Kuczkowskiej, reporterki Radia Wrocław:

W mieście: Wrocław sprzedał kamienicę przy ul. Kleczkowskiej 40. Prywatna osoba kupiła budynek za 2 mln zł