Grzyb, wilgoć i robactwo. Tak mieszka się w "Przyjaznym Smolcu"

Dorota Kuźnik | Utworzono: 2020-10-26 12:07 | Zmodyfikowano: 2020-10-26 14:20
A|A|A

fot. od mieszkańców

Trudno jednak sądzić inaczej, zwłaszcza że w mieszkaniach przez panele i kafle przebija woda, a na ścianach wszystkich pomieszczeń występuje grzyb i odchodzi z nich tynk. Do tego pojawia się robactwo, a także dochodzą próby łagodzenia sprawy działaniami "naprawczymi", takimi jak na zdjęciach poniżej:

Taki krater, o rozmiarach 150x70 cm jedna z rodzin ma w łazience. To jedna z dwóch dziur w tym niewielkim pomieszczeniu, które miały doraźnie sprawić że na posadzkę nie będzie wybijała woda. Niestety dziury w łazience wykopano pół roku temu, a po deszczu zbiera się w nich kilkadziesiąt centymetrów wody.

To sytuacja, która się powiela, podobnie jak wykwity grzybów i pleśni. Problem dotyczy praktycznie wszystkich mieszkań na parterze w inwestycji "Przyjazny Smolec", zarówno przy ulicy Topolowej, jak i Magnoliowej. Kiedy problem zaczął się pojawiać właściciele udali się o pomoc do ubezpieczalni. Ta niestety odmówiła wypłaty odszkodowań po przeprowadzeniu ekspertyzy. Z tej wynika, że zarówno na etapie projektowym, jak i wykonawczym wykryto liczne błędy.

 

Tymczasem mieszkanie z grzybem i pleśnią to ogromne ryzyko dla naszego zdrowia, jak tłumaczy dr Włodzimierz Kita z Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu:

Mieszkańcy postanowili się oflagować, ponieważ nadal trwa budowa kolejnego etapu inwestycji, w której mieszkania wciąż są do kupienia. Jak mówią - liczą, że inni nie popełnią tego samego błędu, co oni i zastanowią się zanim wyrzucą pieniądze w błoto.

Pierwotnie deweloper nie zabrał głosu w sprawie, mimo naszych wielokrotnych prób kontaktu. Jedyna osoba, która wypowiedziała się w sprawie, to rzeczniczka spółki Domar - Hanna Gherke-Gut, która pośredniczy w sprzedaży nieruchomości:

Jak dodała Hanna Gehrke-Gut do czasu wyjaśnienia spółka zawiesiła dalszą sprzedaż mieszkań:

Po emisji i publikacji materiału deweloper skontaktował się z redakcją (więcej tutaj) a oświadczenie pisemne publikujemy poniżej:

REKLAMA

Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.
~Joanna Swacha
2020-11-12 13:41:47
z adresu IP: (31.60.xxx.xxx)
Ocena: 0
Szanowni Państwo, nie do końca wierze w tą kanalizację ! Kiedyś kupiłam mieszkanie w Brzegu Dolnym na ul. Odrodzenia 6 na parterze, gdzie okazało się, że ekspertyza geologiczna gruntu wskazywała, na bardzo duże wahania poziomu wód gruntowych w przypadku jesieni, intensywnych opadów deszczu. Geolog napisał, że poziom wody może się podnieść o metr a nawet więcej. I okazało się izolacja z maty bitumicznej jest na niecały metr i woda się zwyczajnie przelewa. Na szczęście woda była tylko na łączeniach ławy fundamentowej ze ścianami i deweloper zastosował beton wodoodporny. To go uratowało. Uszczelnił łączenia płyt. A kolejnym krokiem było wybudowanie 2 studni po obu stronach budynku, gdzie woda gruntowa, opadowa jest przepompowywana do kanalizacji. Kosztowało mnie to masę zdrowia. Wspólnota Mieszkaniowa robiła ekspertyzę, odkrywkę fundamentów. Mi na parterze deweloper docieplił ściany mieszkania od klatki schodowej nieogrzewanej. I naprawił wentylację w łazience, bo ciągle wiało do środka. Od samego parteru na dach pociągnięto wewnętrzna szczelną "rurę" na sam dach i zamontowano nasadę Aereco, która wspomaga wentylację. To wszystko odbyło się dzięki pomocy inspektorom z NOT-U, oraz Panu Januszowi Superson z Oleśnicy, który zawsze pozostanie dla mnie wielkim budowlanym autorytetem. Polecam.
~Tombi
2020-10-30 23:12:26
z adresu IP: (31.60.xxx.xxx)
Ocena: -8
Bo dom buduje się samemu, a nie idzie na łatwiznę u pośrednika, bo ładnie wygląda. Kupuje się działkę najmuje ekipę do budowy, którą się nadzoruje. A i tak wszystkiego się nie przewidzi i nie sprawdzi. Ale przynajmniej jest większa solidność. I nie budowa w rok, tylko po staremu 2-3 lata. Budynek pracuje i osiada
~pawel
2020-10-28 11:55:54
z adresu IP: (91.230.xxx.xxx)
Ocena: 2
Lobby developerskie rządzi w Polsce ponieważ nie wprowadzili zakazu budowaniu na terenach podmokłych. Developer wykorzystuje sytuacje sprzedaje ludziom nieświadomym całej sytuacji a potem płacz i zgrzytanie zębami.
~Kupowanie dziury
2020-10-28 10:16:12
z adresu IP: (94.254.xxx.xxx)
Ocena: 2
Tak się kończy kupowanie dziury a nie skończonej inwestycji. Dusigrostwo i branie byle jak, byle jak najtaniej tak się kończy. Setki razy były artykuły by nie kupować nie ukończonych inwestycji. Cieszcie się że deweloper nie upadł, a pretensje trzeba mieć do architektów, inżynierów i siebie.
~Oels
2020-10-28 06:41:43
z adresu IP: (81.161.xxx.xxx)
Ocena: 1
W Kiełczowie dzieje się sto samo. Coraz więcej betonu, woda opadową nie ma gdzie uciekać i tak się kończy.
~Smolec
2020-10-28 01:23:58
z adresu IP: (195.206.xxx.xxx)
Ocena: 3
To jest tragedia, kto do tego dopuścił? Kto wydał pozwolenia? Dlaczego nikt nie reaguje i nie chroni tych biednych ludzi?
~lol
2020-10-27 23:28:48
z adresu IP: (83.27.xxx.xxx)
Ocena: -3
trzeba miec upośledzony mózg żeby kupować albo budować mieszkania na terenach nizinnych
~Mieszkaniec Starego Smolc
2020-10-27 12:33:29
z adresu IP: (31.0.xxx.xxx)
Ocena: -17
Dobrze wam hahahahaahha zdychajcie kur wy to karaa za egoizm hahaha banda cweli nowobogackich pederastów
~Stopayeti
2020-10-27 11:00:06
z adresu IP: (31.60.xxx.xxx)
Ocena: -1
Żaden z projektantów nie przewidział że poziom wód gruntowych wyewoluował w Smolcu.Prawda jest taka że na Klecinie budynki kiedyś były suche a teraz niektórzy już mają problem.Budowanie w pobliżu Ślęży też jest obarczone ryzykiem .
~Lena
2020-10-27 09:38:29
z adresu IP: (37.30.xxx.xxx)
Ocena: 2
W Smolcu rządzą developerzy. Może prawo ekonomii zadziała i partacze upadną. Na władze gminne nie ma co liczyć, bo z developerami obchodzą się jak z jajkiem.
~Omega
2020-10-27 07:37:52
z adresu IP: (31.60.xxx.xxx)
Ocena: 4
Konkurencyjna Omega nie wiele lepsza, obiecują złote góry, a jak przychodzi co do czego to nikogo nie ma, aby załatwić sprawę. Smolec niestety trzeba omijać szerokim łukiem.
~LockhidM
2020-10-27 01:33:37
z adresu IP: (31.1.xxx.xxx)
Ocena: 2
Dlaczego nikt nie pomyślał o ubezpieczeniu kierownika budowy i projektanta? Z artykułu wynika, że wadliwie zaprojektowano a potem wadliwie wykonano hydroizolację. Kierownik budowy i projektant są ubezpieczeni na duże sumy, wystarczy zainicjować odpowiednie postępowanie. W Dolnośląskiej Izbie Architektów i Dolnośląskiej Izbie Inżynierów można się dowiedzieć kto ubezpiecza tych uczestników procesu budowlanego i jaki jest proces odszkodowawczy. Przecież to jest proste i zrozumiałe. Przecież z deweloperem się nikt nie dogada, a naprawić wadę trzeba jak najszybciej. Działajcie !
~Mieszanka osiedla
2020-10-27 01:09:04
z adresu IP: (195.206.xxx.xxx)
Ocena: 0
Gdyby ktoś jeszcze myślał o kupnie zapraszam na własne oczy zobaczyć jak 6miesiecy wygląda w nowym mieszkaniu. Fakty same się obronią niestety????
~Lokator
2020-10-26 23:14:11
z adresu IP: (195.206.xxx.xxx)
Ocena: 1
Mieszkanie na Przyjaznym Smolcu odbieralismy z pomocą firmy zajmującej się odbiorami. Wszystko zostało pomierzone, łącznie z poziomem wilgoci. Było idealnie sucho. Dopiero później dostaliśmy zdjęcia jak mokre były ściany w trakcie budowy! Tak jak teraz...
~////
2020-10-26 22:58:16
z adresu IP: (178.235.xxx.xxx)
Ocena: -7
Mieszkania kupuje się tylko z wtórnego rynku. Jest taniej.
~Lolo
2020-10-26 21:21:16
z adresu IP: (83.30.xxx.xxx)
Ocena: 5
Kurde kiedyś byłem na tym rejonie kurierem. Masakra ,pola ,wiecznie stojąca woda i budowy rozpoczynające się wtedy. Jedno wielkie bagno . Współczuję ludziom którzy tego terenu wcześniej nie widzieli.
~Pola
2020-10-26 21:17:50
z adresu IP: (37.30.xxx.xxx)
Ocena: 0
Sprzedaż nie była zawieszona przynajmniej do zeszłego piątku, kiedy to Pani z biura sprzedaży dzwonila do mnie z pytaniem, czy finalizujemy sprzedaż mieszkania, którym byłam zainteresowana.
~xenomorf
2020-10-26 20:56:48
z adresu IP: (77.115.xxx.xxx)
Ocena: -1
Jaką cenę miały te mieszkania w momencie kupna / sprzedaży. Jeśli cena była rynkowa, niewiele obecnie osiągną, jeśli cena była zbyt niska, są sobie sami winni. Tak czy siak, jedynym wyjściem jest wyprowadzka.
~Tommy
2020-10-26 18:11:41
z adresu IP: (79.69.xxx.xxx)
Ocena: 1
Więcej informacji co sie dzieje na osiedlu jak przebiega protest mieszkańców oraz galeria potwornie zniszczonych nowych mieszkań link ponizej na publicznej stronie FB pod nazwą: Przyjazny Smolec-informator o Osiedlu
~Piotr
2020-10-26 17:43:19
z adresu IP: (78.10.xxx.xxx)
Ocena: 3
Wydaje się, że w wielu miejscach "rządzą" deweloperzy. Uliczki wąskie, brak chodników, najprostsze domy ustawione jak najbliżej siebie. Jak słusznie zauważyli poprzednicy ktoś im na to pozwala.
~MrBean
2020-10-26 17:10:11
z adresu IP: (89.71.xxx.xxx)
Ocena: 3
Sk...syny, złodzieje, kto pozwolił tak wybudować????
~Markys
2020-10-26 16:18:49
z adresu IP: (188.146.xxx.xxx)
Ocena: 6
Mieszkam w Smolcu 15 lat, jeśli się buduje mieszkania na terenie bagien to już tak raczej będzie. Oczywiście deweloper i budowlańcy to jedno, ale kto wydał zgody w urzędach? Jeszcze niedawno woda rwała droga, ale parę przewiertów załatwiło sprawę. A kto z nowych mieszkańców wie o olbrzymim zbiorniku na wodę i przepompowni naprzeciw Zabki? Jak przestanie działać to wszystko będzie pływać. No tak, ale najważniejsza jest kasa...
~Mieszkaniec Osoedla
2020-10-26 15:36:33
z adresu IP: (80.187.xxx.xxx)
Ocena: 3
To jest straszne...w zeszłym tygodniu rozmawiałem z 2 rodzinami które były zainteresowane kupnem...i uczciwie pokazałem jakość mieszkań!...podzieliłem się w miarę ,,obiektywną opinią''na temat moje mieszkanie i mój współlokator ,,GRZYB''... Państwo zrobili duże oczy... Pozdrawiam z ,,Przyjaznego Smolca''a raczej polskiej Wenecji...
~Wojciech
2020-10-26 15:20:57
z adresu IP: (80.187.xxx.xxx)
Ocena: 2
Widziałem te mieszkania.... Katastrofa budowlano...partactwo na najwyższą skalę,!jak w dzisiejszych czasach taka firma jeszcze funkcjonuje??!
Reklama