Wzrost o blisko 11 procent. Ile trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu?

W II kwartale 2025 roku Wrocław wyróżnił się na tle innych, dużych miast pod względem wzrostu cen mieszkań, wynika z wstępnych danych Narodowego Banku Polskiego. Na rynku pierwotnym średnia stawka osiągnęła 15 020 zł/mkw., co oznacza wzrost o blisko 10,9 proc. w skali roku oraz 5,3 proc. w porównaniu z początkiem roku. To największy roczny skok cen wśród analizowanych lokalizacji.

Wrocław przed Gdańskiem i Katowicami

Na rynku wtórnym w stolicy Dolnego Śląska odnotowano umiarkowany wzrost, do poziomu 12 625 zł/mkw., czyli o 1,6 proc. więcej niż przed rokiem. Dane sugerują, że mimo rosnących kosztów zakupu, wrocławski rynek mieszkaniowy utrzymuje wysoką dynamikę. Eksperci podkreślają, że może to być efektem zarówno dużego popytu inwestycyjnego, jak i wciąż ograniczonej podaży atrakcyjnych lokalizacji.

Dla porównania, w Gdańsku ceny nowych mieszkań wzrosły o 6,8 proc. r/r, a w Katowicach na rynku wtórnym odnotowano skok o 8,4 proc. Poznań i Warszawa zanotowały jedynie symboliczne zmiany, a w Krakowie dynamika była bliska zeru.

W regionie: Prokuratura sprawdzi, czy burmistrz Stronia Śląskiego popełnił przestępstwo. W tle powódź z 2024 roku