Mieszkania komunalne w Wałbrzychu w złym stanie. Budynki znikają a miasto się wyludnia

Wałbrzyszanie posiadający prawo do mieszkań komunalnych mieszkają w warunkach urągających godności - alarmują opozycyjni radni Rafał Kiercz i Tomasz Maciejowski. Jak przyznaje Tomasz Maciejowski, pomimo remontów realizowanych przez miasto, wielu osób może być nie stać na mieszkanie w budynkach o nowym standardzie:

- Struktura mieszkańców - wszyscy widzimy jaka jest. To nie jest bogate, zamożne społeczeństwo. To społeczeństwo, które nie oczekuje budynków, które mają pompy ciepła na każdym piętrze i ogrzewanie de facto jedno z najdroższych, tylko standard powinien być dopasowany do majętności tych ludzi.

Przeczytaj: Sąd odrzucił wniosek byłego wiceministra. B. Ciążyński miał pojechać służbowym autem na wakacje

"Ponad 100 mieszkań rocznie dla najbardziej potrzebujących"

Krzysztof Kalinowski odpiera ten zarzut. Jak wskazuje przewodniczący rady - miasto oddaje rocznie po remoncie ponad 100 mieszkań dla osób mniej zamożnych:

- Miasto oprócz tego, że buduje, remontuje budynki, również remontuje mieszkania w tej właśnie starej substancji mieszkaniowej, która jest w tym stanie zadowalającym, bądź średnim. To są właśnie mieszkania socjalne i komunalne dla tych właśnie osób, których nie stać na to, żeby płaciły czynsz w tych nowo wyremontowanych po remontach kapitalnych.

Warunkiem koniecznym jest natomiast brak zadłużenia i spełnianie kryteriów dochodowych adekwatnych do standardu budynku. Czynsz w nowych budynkach, również ma być nie wysoki. 

Jednym z problemów Wałbrzycha jest wyludnianie

Zaledwie 18 procent wałbrzyskich budynków komunalnych jest w stanie dobrym. Większa część w nieco gorszym. Wiele z nich jest burzonych, przez co miasto się wyludnia - zwraca uwagę radny Tomasz Maciejowski, który ma wątpliwości co do właściwej realizacji polityki mieszkaniowej. Pokazuje to na statystyce z lat 2023-2024:

- Rok do roku, w roku 2023 było o 19 budynków więcej (niż w 2024r - przyp.red.) więc widzimy skalę mniej więcej jak tutaj się troszeczkę kurczy ten zasób mieszkaniowy, również ponad 100 takich lokali zniknęło. W roku 2025 również znikają te budynki.

Prawie 50 kamienic zniknie w najbliższych latach

Zgodnie z harmonogramem miasta, w tym roku zniknie ich kilkanaście, a w ciągu najbliższych kilku lat co najmniej 49 kamienic. Wiele z nich jest już wyludnionych. Każde miasto ma swoją politykę mieszkaniową - argumentuje Krzysztof Kalinowski:

- Sprzedajemy mieszkania, bo uwalniamy tych mieszkań do sprzedaży około 300 rocznie. Ale też nie ukrywam, że ze względu na stan techniczny budynków - a jak wiemy Wałbrzych jest miastem, gdzie występują w budynkach szkody górnicze, wody gruntowe te budynki zalewały - i tych budynków się po prostu nie opłaca remontować.

Jak powiedział Radiu Wrocław Wiceprezydent Kacper Nogajczyk - sprzedawane są najczęściej mieszkania usytuowane we wspólnotach mieszkaniowych, gdzie miasto ma mniejszościowy udział. Sprzedając lokal mieszkańcowi, gmina Wałbrzych przede wszystkim odciąża się z kosztów składek remontowych, a wspólnota zyskuje kontrolę nad całym budynkiem. - Pozostałe przyczyny ubytku liczby mieszkań są połączone z demografią - przyznaje wiceprezydent.

Ważne: "Statystyki są zatrważające". Czad jest cichym zabójcą. Jak czujka może uratować nam życie?