Miasto bogatsze o miliardy? SOS Wrocław chce zmian w podejściu do inwestorów

Joanna Jaros, MF

| 11 miesiecy temu, 2025-07-04, 18:11

Miasto bogatsze o miliardy? SOS Wrocław chce zmian w podejściu do inwestorów - Deweloperzy podzielą się zyskiem? SOS Wrocław rusza ze zbiórką podpisów / fot. SOS Wrocław

Deweloperzy podzielą się zyskiem? SOS Wrocław rusza ze zbiórką podpisów / fot. SOS Wrocław

Stowarzyszenie SOS Wrocław twierdzi, że miasto może zarobić nawet 5 miliardów złotych na inwestycjach deweloperskich. Chodzi o środki przeznaczone na inwestycje towarzyszące budowie nowych mieszkań. W trybie ustawy „lex deweloper” firma stawiająca budynek musi na przykład dołożyć się do remontu ulicy.

Stowarzyszenie SOS Wrocław postuluje, aby deweloperzy dzielili się z mieszkańcami zyskiem z inwestycji mieszkaniowych. Wartość działki usługowej po przekształceniu jej w budowlaną znacznie wzrasta, a po zabudowaniu mieszkaniami osiąga gigantyczną wartość, tłumaczy Piotr Ulhe ze stowarzyszenia:

- Chcemy, aby 50% tego wzrostu zostało przeznaczone na inwestycje publiczne i zadania służące mieszkańcom. Oni po prostu na to zasługują — to są ich pieniądze. Do tej pory we Wrocławiu na takie inwestycje przeznaczano zaledwie kilka procent.

Aby odsłuchać załączonego dźwięku zaktualizuj przeglądarkę lub/i wtyczkę Adobe Flash Player.

Według wyliczeń społeczników, miasto mogłoby na takich mechanizmach zarobić nawet 5 miliardów złotych. Udział deweloperów w partycypacji publicznej powinien rosnąć, przyznaje Michał Guz z Urzędu Miejskiego – ale podana przez SOS Wrocław kwota jest nierealna:

- Wyliczenia, które pokazują, ile ich zdaniem ta działka będzie warta, są oparte o krytyczne błędy w rozumowaniu. Tam swobodnie metry są zamieniane na stopnie Celsjusza, a wynik na koniec podawany w kilogramach.

Aby odsłuchać załączonego dźwięku zaktualizuj przeglądarkę lub/i wtyczkę Adobe Flash Player.

Chcemy, żeby deweloperzy oddawali połowę zysków z inwestycji, wyjaśnia Damian Daszkowski z SOS Wrocław:

- Mieszkańcy zamiast 50-procentowego wzrostu wartości nieruchomości otrzymują zaledwie kilka procent, bo resztę inkasują firmy deweloperskie.

Aby odsłuchać załączonego dźwięku zaktualizuj przeglądarkę lub/i wtyczkę Adobe Flash Player.

Miasto przekonuje, że już teraz wymaga od inwestorów coraz więcej. Podnieśliśmy deweloperom wymogi dotyczące dostępności terenów zielonych, rozbudowy szkół czy ograniczenia skali inwestycji, mówi Guz:

- Wymagamy coraz więcej, podnieśliśmy deweloperom wymogi co do dostępności terenów zielonych. Co do tego, że muszą mocniej niż do tej pory rozbudowywać szkoły. Jednocześnie ograniczyliśmy możliwość wielkości tych inwestycji.

Aby odsłuchać załączonego dźwięku zaktualizuj przeglądarkę lub/i wtyczkę Adobe Flash Player.

SOS Wrocław planuje zbierać podpisy mieszkańców pod projektem uchwały w tej sprawie.

Przeczytaj także: Wracają kontrole na granicy z Niemcami. Co musisz wiedzieć i jak się przygotować?

Drukuj artykuł

Current
1
2
3
4
5

Oddano głosów: 5

Komentarze (8)

Dodając komentarz do artykułu akceptujesz regulamin strony.
Radio Wrocław nie odpowiada za treść komentarzy.

~Patrzącą wilkiem 2025-07-07 15:42:22 z adresu IP: (109.243.xxx.xxx)

Odpowiedz

A ja to sobie myślę tak : może by te lewaki w końcu się za jakąś robotę wzięły a nie tylko patrzą komu by tu wyszarpać. Myśliciele się znaleźli...

zgłoś do moderacji

~Dev 2025-07-07 08:21:31 z adresu IP: (188.33.xxx.xxx)

Odpowiedz

A czy miasto stratami też się podzieli z deweloperem jeżeli deweloper taką zanotuje na realizowanym temacie?

zgłoś do moderacji

~Kudłaty 2025-07-06 23:15:05 z adresu IP: (188.33.xxx.xxx)

Odpowiedz

Potrzeba inwestycji przemyślanych,gdy ludzie kupili dyplomy uczelni to jak można wierzyć w to co mówią...,kasy na konto się nie wpłaca ale są inne sposoby lobbowania swych interesów,parz p. Czarnecki

zgłoś do moderacji

~Myślący 2025-07-05 23:07:00 z adresu IP: (164.127.xxx.xxx)

Odpowiedz

Deweloperzy planując inwestycję zakładają konkrety zysk. Zakładając, że zysk ma wynosić 20 procent to ten zysk - nawet oddając 50 procent zysku - będą mieli. Podniosą ceny za mieszkania tak aby założony zysk osiągnąć. Krótko mówiąc więcej zapłacą klienci deweloperów a deweloperzy i tak swoje zarobią. Myślę, że działacze SOS przed zgłaszaniem swoich pomysłów powinni zapoznać się z podstawą ekonomii i zasadami prowadzenia działalności gospodarczej. Pomysł godny na wykłady dawniej nauczanej na wszystkich studiach ekonomii socjalizmu.

zgłoś do moderacji

~Wek 2025-07-05 19:46:20 z adresu IP: (83.168.xxx.xxx)

Odpowiedz

Urbanista i architekt miejski nie stosują zasady zachowania przewietrzania miasta. Brak klinów napowietrzających powoduje zaleganie w miastach szkodliwych dla człowieka cząsteczek, szczególnie tych emitowanych przez transport drogowy - mówi PAP prof. Cezary Pałczyński, alergolog z UM w Łodzi. Dodał, że wiążą one na swojej powierzchni np. metale ciężkie czy alergeny. "W latach 50. i 60. XX wieku wyjątkowo dbano o to, żeby miasta były przewietrzane. Wiązało się to z możliwością wybuchu wojny nuklearnej. Opad radioaktywny, który by wystąpił, miał być wywietrzony, dlatego w okresie komunistycznym zwracano na to uwagę" - mówił. W kolejnych latach - jak podkreślił - temat ulegał zapomnieniu, a korytarze zaczęły być zabudowywane. "W ten sposób miasta się zaczęły dusić albo przynajmniej były o wiele słabiej przewietrzane" - tłumaczył.

zgłoś do moderacji

~Dany Dendrolog 2025-07-05 21:53:55 z adresu IP: (193.28.xxx.xxx)

W Łodzi nie ma rzeki, dlatego nie istnieje system naturalnego przewietrzania miasta. We Wrocku jest inaczej.

zgłoś do moderacji

~Miro 2025-07-05 09:24:29 z adresu IP: (89.67.xxx.xxx)

Odpowiedz

Zachodzi uzasadnione przypuszczenie, że ten Ul za długo na słońcu przebywał i gada od rzeczy. Chyba nie znalazł innej okazji żeby się lansować w mediach ?

zgłoś do moderacji

~A ku ku 2025-07-04 18:26:24 z adresu IP: (2a02:a317:e39c:7080:7cc6:x:x:x)

Odpowiedz

A może by tak spieprzali z budowami za miasto to i ulic nie trzeba by naprawiać i ruch uliczny mniejszy, jest sto sposobów na wysuszenie grosza z dewelopera a każdy zły dla mieszkańca Wrocławia .

zgłoś do moderacji